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T3 Aix-les-Bains

APPARTEMENT DE TYPE 3 78.14m2 + terrasse de 9m2 + cave

Location T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 78,14m²

87.12 m²

2 chambres

Réf. : LE SAVOY 587

Appartement - 3 pièces - 78,14 m² - Aix-les-Bains

RENOVE A NEUF - HYPER CENTRE VILLE - VUE DEGAGEE

COUP DE COEUR - EN EXCLUSIVITÉ À louer dans le centre ville d'Aix-les-Bains (73100) : appartement traversant de 78,14 m² Carrez au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Rénové à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement T3 est composé d'une entrée avec placards, un beau séjour très lumineux de 32 m² et climatisé avec cuisine américaine, de deux chambres (une de 16 m² et une de 12 m² avec placards coulissants), un wc suspendu, une salle d'eau avec douche style à l'italienne et espace lave-linge, un espace de rangement. En complément, on trouve une terrasse (8,98 m²) et une cave. Cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée plein sud sur les montagnes et les monuments historiques. Excellent état général avec prestations de double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation, nombreux rangements, mobilier moderne, cuisine et électroménager neufs... Proche établissements scolaires, marchés, cinéma, établissements thermaux, bureaux de poste, restaurants et conservatoire, parkings. Cet appartement est proposé à la location en habitation principale meublée pour un loyer mensuel de 1 180 €, charges comprises (130 € provision sur charges comprenant eau chaude, chauffage et charges locatives). Un dépôt de garantie de 2 100 € est demandé. Copropriété de 87 lots mais l'appartement se situe sur une partie du bâtiment comprenant seulement 3 appartements par palier. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence AGENCE CENTRALE AIXOISE pour une première visite de cet appartement en location. Honoraires de location loi Alur : 859.54 € TTC. Nous contacter pour un premier échange au 06 61 51 32 35 ou au 04 58 16 05 54 - Contact : Muriel HARDY

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Informations sur ce bien à Aix-les-Bains

Général

  • Réf. : LE SAVOY 587
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Aix-les-Bains
  • Code postal : 73100
  • Département : Savoie (73)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Loyer : 1 180 € par mois, charges comprises
  • Charges : 130 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 860 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 234 €
  • Dépot de garantie : 2 100 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 87,12 m²
  • Surface Carrez : 78,14 m²
  • Surface habitable : 78,14 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 5
  • Nb. de niveaux : 8

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 87
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2,332€

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/270/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/49/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Aix-les-Bains

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Toutes commodités

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