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T1 Aix-les-Bains

AIX LES BAINS CENTRE Type 1 bis + Cave + Parking Copropriété

Vente T1, 2 pièces, surface 26,16m²

Réf. : T1TERM

Investissement

Appartement - 2 pièces - 26,16 m² - Aix-les-Bains

Luminosité - Parking de Copropriété - Cave

A Aix Centre, à proximité des commerces, des cinémas, de la gare et des transports, charmant type 1 bis de 36.26m2 habitable (26.16m2 carrez) rénové entre 2018 et 2020. Avec ces beaux volumes sous plafond, ce type 1 bis est également lumineux avec sa double exposition dans la pièce de vie (Sud et Est) vous séduira. Il se compose au rez-de-chaussée surélevé : cuisine séparée, pièce de vie avec espace déjeunatoire, salon, un coin bar et en mezzanine, un coin chambre avec placard, salle d’eau avec douche à l'italienne et wc. En sous-sol, cave de 15.35m2. Parking de copro sécurisé avec barrière. Double-vitrage. Copropriété de 80 lots - Charges 410€/trim (chauffage, eau chaude et froide inclus) - TF xxx € - DPE 2022 : DPE G – GES F Honoraires inclus charge acquéreur de 5 % ttc maximum - Contact M. HARDY - 06 61 51 32 35

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Informations sur ce bien à Aix-les-Bains

Général

  • Réf. : T1TERM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Aix-les-Bains
  • Code postal : 73100
  • Département : Savoie (73)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 170 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 161 905 €
  • Charges : 410 € / trimestre
  • Taxe foncière : 428 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 26,16 m²
  • Surface habitable : 36,26 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 60
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 137 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/442/2022/05/18/96/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/442/2022/05/18/96/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610€ et 870€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Aix-les-Bains

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Parc, Gare, Transports en commun, Cinéma, Restaurants

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