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T3 Aix-les-Bains

RARE, CENTRE VILLE, TYPE 3 de 76.29 m2 rénové, ascenseur, balcon, cave, parking copropriété

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 76m²

76.29 m²

2 chambres

Réf. : CITE48

Coup de coeur

Appartement - 3 pièces - 76,29 m² - Aix-les-Bains

CENTRE VILLE - BALCON - PARKING COPROPRIETE SECURISE

Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles du centre ville d'Aix, beaucoup de charme et de fonctionnalité pour cet appartement rénové de 76.29m2 traversant Est/Ouest (vue montagnes Le Revard et La Dent du Chat). Situé au 2ème étage avec ascenseur, moderne et très lumineux, il vous séduira également par ses nombreux espaces de rangement (meubles de rangement sur mesure dans la cuisine et le salon et dans une chambre, cellier/buanderie, dressing, cave). Il est composé d’1 entrée, 1 cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur 1 salon/séjour de 36 m2 exposé Ouest, 2 chambres de 13 m2 exposées Est dont 1 avec balcon couvert et rangements sur mesure (actuellement utilisée en séjour/chambre d'amis), 1 SDE avec grande douche à l'italienne, 1 WC suspendu, 1 dressing aménagé, 1 grande loggia vitrée servant de cellier et de buanderie. Le bien se complète par une cave en sous-sol, un parking de copropriété sécurisé et un local à vélo à accès facile, même pour vélo électrique. Possibilité d'acheter les meubles et équipements comme le salon, la TV etc... (la cuisine équipée et aménagée est comprise dans le prix de vente du bien) - DPE D – GES D (ancien DPE) - Copropriété 36 lots - Honoraires inclus charge acquéreur de 20 000 € ttc maximum. À visiter sans tarder - Le bien est disponible de suite. Contact M. HARDY 06 61 51 32 35iter sans tarder - Le bien est disponible de suite. Contact M. HARDY 06 61 51 32 35

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Informations sur ce bien à Aix-les-Bains

Général

  • Réf. : CITE48
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Aix-les-Bains
  • Code postal : 73100
  • Département : Savoie (73)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 345 000 €
  • Prix honoraires exclus : 325 000 €
  • Honoraires : 6,15% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 360 € / trimestre
  • Taxe foncière : 969 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 76,29 m²
  • Surface Carrez : 76,29 m²
  • Surface habitable : 76,29 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 36
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 120 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/192/2019/03/06/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/192/2019/03/06/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560€ et 811€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019

Situation de ce bien immobilier à Aix-les-Bains

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Commerces, Collège, Parc, Gare, Transports en commun, Cinéma, Restaurants

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