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T3 Saint-Jean-de-Tholome

Appartement Type 2 BIS + Jardin + Terrasse + 2 parking

Vente T3, 3 pièces, 1 chambre, surface 76,52m²

77.50 m²

1 chambre

Réf. : APPT2BISMOLE

Compromis

Appartement - 3 pièces - 76,52 m² - Saint-Jean-de-Tholome

LE CALME - LA VUE - JARDIN 283m2

Rare, dans un cadre exceptionnel, entouré de montagnes et de sa faune, mais non isolé, venez découvrir ce Type 2 bis (1 chambre + 1 bureau) de 77.50m2 qui vous fera respirer l'air pur des hauteurs de St Jean de Tholome. Au sein d'un chalet, cet appartement avec extension de 2016 est composé d'une cuisine américaine sur séjour de 36m2, accès direct sur terrasse et jardin privatif de 300m2 au panorama verdoyant, idéal pour se ressourcer. Un bureau de 8m2, une chambre de 18m2, une salle d'eau, un WC, un cellier, de très nombreux rangements, une cave de 10m2, 2 places de parking privatives complètent ce bien. Venez profiter des charmes du Môle et de sa campagne à 10 min des 1ers commerces et à 35 km de Genève. Copropriété 3 lots - TF 488€ - CC 30€/mois - Vendu Loué Bail meublé 918€/mois HC - fin du bail : 02/10/2021 - Rentabilité brute 5%

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AGENCE CENTRALE AIXOISE

Muriel HARDY

Muriel HARDY

Négociateur

Informations sur ce bien à Saint-Jean-de-Tholome

Général

  • Réf. : APPT2BISMOLE
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Jean-de-Tholome
  • Code postal : 74250
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 220 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 90 € / 3mois
  • Taxe foncière : 488 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 77,50 m²
  • Surface Carrez : 76,52 m²
  • Surface habitable : 76,52 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 3
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 120€

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/409/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/23/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Saint-Jean-de-Tholome

  • Situation : Montagne

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