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Villa Tresserve

TRESSERVE VILLA AVEC CACHET ET BELLE VUE LAC

Vente Villa, 5 pièces, 3 chambres, surface 121,23m²

3 chambres

terrain de 550.00 m²

Réf. : VILLATRES

Prestige

Maison - 5 pièces - 121,23 m² - Tresserve

VUE LAC ET MONTAGNES - SECTEUR TRES RECHERCHE - CACHET 1930

SECTEUR RECHERCHE : Coup de cœur assuré pour cette villa lumineuse de 1930 rénovée avec soin avec vue magnifique sur le lac et son terrain de 550m2 abritant un jardin dit "de curé". D'une surface habitable de 121m2, elle développe une surface totale impeccable de 222m2 et se compose : Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée sur terrasse vue sur le lac, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc. A l'étage, 1 pallier desservant 2 grandes chambres de 15m2 (dont 1 avec une vue superbe sur le lac et l'autre sur la montagne) avec chacune un cabinet de toilette et wc privatifs (possibilité de faire 1 douche dans chaque espace), 2 pièces en enfilade (1 grande chambre ou 2 bureaux ou 2 chambrettes). Au sous-sol, un dégagement avec accès sur le jardin, un garage double de 30m2, 1 chaufferie/buanderie, 1 cave. La dépense énergétique annuelle est de 1 200 € de gaz (chaudière toute récente). Taxes foncières : 824€. Contact Lionel PARISOT : 06 20 60 05 07

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Informations sur ce bien à Tresserve

Général

  • Réf. : VILLATRES
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Tresserve
  • Code postal : 73100
  • Département : Savoie (73)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 965 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 919 048 €
  • Taxe foncière : 824 €

Surface / Etage

  • Surface habitable : 121,23 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 550 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/410/2022/05/23/62/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/410/2022/05/23/62/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2330€ et 3200€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Tresserve

  • Situation : Zone résidentielle
  • A proximité : Toutes commodités

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