Estimation appartement Aix-Les-Bains

Propriétaire d’un appartement sur Aix-les-Bains et ses environs, vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? A quel prix celui-ci pourrait-il se vendre ? Agence Centrale Aixoise est votre agence immobilière spécialisée dans l’estimation et la vente sur le secteur Aixois et du lac du Bourget. Cette ville thermale possède de nombreux quartiers et secteurs qui ont des atouts différents jouant un rôle sur la valeur de votre appartement. Vous avez un projet ? Contactez-nous sans plus tarder !

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Pourquoi faire estimer son appartement à Aix-les-Bains ?

“Combien vaut mon appartement ?” C’est la question que tout propriétaire d’un appartement se pose régulièrement, surtout lorsque vient le temps de vendre son appartement. Pour réaliser une vente rapide et sans surprise, il faut estimer son bien au prix juste et cela répond à de nombreux critères. Des critères de localisation ainsi que sur le bien lui-même : sa surface, le nombre de pièces, l’état général de l’appartement, l'état de l’immeuble, le standing, le mode de chauffage, les annexes, et bien d’autres...
Une estimation d'appartement à Aix-les-Bains doit aussi avoir lieu dans le cadre d’une succession. Après un décès, les héritiers doivent faire estimer le patrimoine pour que leur notaire réalise correctement la transmission de l'héritage. 

Comment faire estimer son appartement à Aix-les-Bains ?

Il n’existe qu’une seule manière d’obtenir une estimation immobilière précise, fiable et réglementée : faire appel à une agence immobilière ! Votre agent immobilier a une connaissance du marché et des prix pratiqués dans votre secteur. Il est informé des biens en vente et ceux qui se sont vendus. Il connaît également les différents quartiers, jusqu’aux spécificités de certains immeubles et copropriétés. Il peut aussi vous renseigner sur les zones les plus recherchées par les acheteurs et les investisseurs. 

Le marché de l’immobilier fluctue énormément en partie à cause de facteurs économiques, sociaux, politiques ou environnementaux. Réaliser une estimation vous permet d’avoir un avis de valeur vénale de votre appartement à un instant donné. Votre agent immobilier sait également quelles sont les tendances et les dernières évolutions du marché immobilier d'Aix-les-Bains. Lorsque les acheteurs sont plus nombreux que les vendeurs, les prix ont tendance à augmenter. A l’inverse, lorsqu’il y a beaucoup d’appartements en vente et moins d’acheteurs, alors les prix vont diminuer et les négociations seront plus importantes. Attention cependant car même si le marché indique que les prix de vente augmentent, tous les biens ne se vendent pas avec de forte plus-value, il y a énormément de critères qui entrent en considération pour l'estimation de chaque appartement.

Chez Agence Centrale Aixoise, nous prenons le temps d’analyser toutes les caractéristiques de votre appartement et de son environnement afin de réaliser une estimation précise et juste. Nos agents immobiliers sont des experts de l’estimation à Aix-les-Bains, mais aussi de ses communes voisines comme Brison-Saint-Innocent, Grésy-sur-Aix, Tresserve, Mouxy ou Drumettaz-Clarafond.

Estimation d'appartement à Aix-les-Bains : faites confiance à un expert local

Vous êtes à la recherche d’une agence immobilière indépendante, de proximité et à taille humaine pour se consacrer pleinement à votre projet immobilier. L’agence centrale Aixoise est à votre écoute pour réaliser vos estimations immobilières mais aussi pour vous accompagner dans tous vos projets : la vente, l’achat, la location à l’année et la location saisonnière, la gestion locative ou de conciergerie.

Faites-vous une première idée du prix de votre bien grâce au prix m²

En 2023, le prix moyen du m2 à Aix-les-Bains est de 4 086 € tous types de biens confondus. Il est de 3 942 € en moyenne pour les appartements. Les prix peuvent varier selon plusieurs critères. Ainsi la fourchette de prix moyen du m2 des appartements est comprise entre 2 438 € et 5 387 €/m². 
 

Détail des prix immobiliers à Aix-les-Bains

Estimation immobilières dans les communes voisines de Aix-Les-Bains

Compromis

Terrain constructible

Brison-Saint-Innocent

Compromis

Openspace

Aix-les-Bains

Compromis

Terrain constructible

Grésy-sur-Aix

Compromis

T3

Aix-les-Bains

Compromis

Studio

Aix-les-Bains

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*Source : données chiffrées 2023 en provenance de meilleursagents.fr