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Bureau aménagé Aix-les-Bains

2 214 € par mois, charges comprises

LOCAUX/BUREAUX 134m2 LUMINEUX + POSSIBILITE 80m2 supp AIX LES BAINS

DISPONIBLE, bel espace de bureaux ou local professionnel/commercial sur 134m2 à proximité du Bld du Grand Port à Aix les Bains. Les locaux exposés Sud-Ouest sont situés en RDC et se composent d'une entrée sécurisée avec affichage de votre société sur plaque. Vous disposez, juste en face, d'un parking zone verte pour accueillir vos clients. Les locaux se composent d'une double-porte d'entrée, d'un couloir desservant 3 bureaux très lumineux d'environ 20m2 chacun, de plusieurs placards, d'un espace dressing ou rangements, d'une grande salle type Openspace d'environ 50m2. Des tableaux muraux blancs se trouvent dans chaque pièce. Des bureaux sont présents et peuvent être laissés ou retirés selon les besoins. L'ensemble des bureaux est équipé de la climatisation réversible. De nombreuses prises RJ45 et électriques sont réparties dans tous les espaces, plusieurs postes de travail sont possibles dans chaque bureau et notamment dans la grande salle Openspace. Les locaux sont équipés de la fibre. L'Espace Toilettes est commun avec d'autres bureaux adjacents. Possibilité de louer 2 places de parking jouxtant les bureaux pour la durée du bail. Loyer HT 2150€ TVA 20% - Honoraires agence à charge Bailleur - Contact Muriel HARDY - tél 06 61 51 32 35
Possibilité de louer un espace complémentaire de 85m2 de bureaux aménagés avec vitrines soit un total de 219m2 et possibilité d'ajouter, à la location, 3 places de parking rattachées aux 85m2 (nous contacter)

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 12
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Bureaux
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Aix-les-Bains
  • Code postal : 73100
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Loyer : 2 214 € par mois, charges comprises
  • Charges : 64 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 075 €
  • Dépot de garantie : 6 450 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 134 m²
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/352/0/0/0/31/250/250/graphe/bureau/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/352/0/0/0/31/250/250/graphe/bureau/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive

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Négociateur : Muriel HARDY

Téléphone : 04-58-16-05-52

Tél. portable : 06-61-51-32-35

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