Prix m2 Aix-les-Bains

Prix m2 aix les bains On ne présente plus Aix-les-Bains et son cadre de vie exceptionnel en Savoie ! Entre lac et montagne, la Riviera des Alpes est idéalement située et bénéficie d'un fort dynamisme économique et culturelle. De ce fait, le marché de l'immobilier à Aix les Bains, mais aussi dans les communes voisines comme Tresserve et Brison-Saint-Innocent est très actif ! La demande des acheteurs ne faiblit presque jamais !

Vous êtes propriétaire d'un appartement ou d'une maison à Aix-les-Bains ? Vous souhaitez connaître les prix du marché de l'immobilier ainsi que leurs évolutions ? Est-ce le moment de vendre ? Vous souhaitez faire estimer votre bien immobilier à Aix-les-Bains en Savoie pour vendre au juste prix votre appartement, maison ou garage ? Notre agence immobilière Agence Centrale Aixoise vous présente les prix au m2 à Aix-les-Bains par quartier (Centre-Ville, Rondeau, Bord du Lac, Sierroz-Franklin Roosevelt, Saint-Simond, Tir aux Pigeons, Chantemerle Saint-Pol, Marlioz).

Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Contactez-nous !

En 2023, tous types de biens confondus, le prix m² moyen à Aix-les-Bains s'élève à 4 086 €/m²

Les appartements s'estiment en moyenne à 3 942 €/m². Leur prix peut varier de 2 438 €/m² à 5 387 €/m² selon leurs caractéristiques.
Les maisons s'estiment en moyenne à 4 568 €/m². Leur prix peut varier de 2 826 €/m² à 6 243 €/m² selon leurs prestations.

Les maisons coûtent en moyenne 15,88 % plus chères que les appartements à Aix-les-Bains.

Prix m2 Aix les Bains par quartier

Les biens immobiliers situés à proximité du lac du Bourget font partie des plus chères d'Aix-les-Bains. Ceux localisés au Sud sont les plus accessibles pour les candidats acquéreurs.

Quartiers d'Aix-les-Bains	Prix m² moyen maison	Prix m² moyen appartement
Italie-Jacotot	4 087 €/m²	4 499 €/m²
Chantemerle - Saint Pol Boncelin	4 332 €/m²	4 775 €/m²
Centre-Ville	4 521 €/m²	4 650 €/m²
Lafin - Saint Simond	4 087 €/m²	4 499 €/m²

Évolution des prix immobiliers à Aix-les-Bains

Entre 2022 et 2023, les prix m² à Aix-les-Bains ont augmenté de 13 %. En 5 ans, ils ont augmenté de 44 %. Le prix des maisons a augmenté plus fortement que celui des appartements (+56 % contre +41 %).

Il fait bon vivre à Aix-les-Bains c'est pourquoi la ville attire chaque année de nouveaux habitants. Elle est également appréciée par les Hauts-Savoyards à la recherche de prix immobiliers plus abordables que sur le secteur de la région d'Annecy.

Prix immobiliers aux alentours d'Aix-les-Bains

Communes proches d'Aix-les-Bains	Prix m² moyen	Comparaison avec Aix-les-Bains*
Savoie	4 159,00 €	1,79%
Bourdeau	5 122,00 €	25,35%
Brison-Saint-Innocent	5 323,00 €	30,27%
Drumettaz-Clarafond	4 167,00 €	1,98%
Grésy-sur-Aix	4 182,00 €	2,35%
La Chapelle-du-Mont-du-Chat	4 041,00 €	-1,10%
Mouxy	4 321,00 €	5,75%
Pugny-Chatenod	5 320,00 €	30,20%
Tresserve	5 126,00 €	25,45%
Viviers-du-Lac	4 187,00 €	2,47%
Le Bourget-du-Lac	4 177,00 €	2,23%

*lecture du tableau : les prix m² en Savoie sont environs 1,79 % plus chers qu'à Aix-les-Bains.

Estimation immobilière Aix-les-Bains

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